6. PANORAMA GOLF RESORT

Popis objektu:

Panorama Golf Resort – architektura a její přínos V rámci projektu byly zkultivovány 123 ha ploch, z toho jich byly stavebně zpracovány 42 ha. Realizace resortu na dříve intenzivně využívaných zemědělských plochách, které byly ohroženy vodní a větrnou erozí na více jak polovině plochy celkové plochy, stabilizovala a rozličnými přírodními plochami rozrůznila původní neblahý stav. Inovativně bylo nakládáno se závlahou a drenážemi a velmi pečlivě byly dodržovány best practice pro povrchové vody. Závlahový systém byl rozdělen do čtyř tlakových samostatně ovladatelných stupňů a podle výsušnosti okolí konkrétního spotřebiče (postřikovače) byl naprogramován řídicí systém, který současně vyhodnocuje vlhkost půdy, vypíná celý systém při hodnotě srážek vyšších než 7 mm/m2 a v souladu s manuálním nastavením hodnot v případě mimořádných klimatických podmínek (expertně zadaná hodnota evapotranspirace) šetří až 37 % závlahové vody ve srovnání s běžným logickým automatem využívaným pro řízení závlahových systémů. Využíváním povrchových vod k závlaze je naplněna Evropská rámcová směrnice (Water Framework Directive), čímž jsou aktivně ochraňovány jiné zdroje kvalitní pitné vody. Jednotlivá povodí původní i nově mírně upravené morfologie (změna sklonu území, délky svahů a jejich kombinace, nový tvar svahů, ale vše při zachování svahové expozice) jsou fragmentována a k lepšímu zasakování jsou využívány mělké zářezy – na rozdíl od tradičního soustřeďování odtoku do vsakovacích jam byly plochy s největším rizikem vodní eroze rozděleny a skrze mělké zářezy s drenážním štěrkem byla povrchová voda v krajině rozdělena. Tím se mnohonásobně zvýšila retenční kapacita a zásadně se snížilo riziko útočné přívalové vlny z vod naakumulovaných v okamžiku přívalových srážek. Jako doplnění přirozené retence povrchových vod byly zbudovány malé vodní nádrže, které současně slouží k akumulaci srážkových vod. V sedimentech nivní louky se nacházejí vysoké hodnoty těžkých kovů v různých vrstvách - projektem jsou ošetřeny a rostlinnou remediací jsou na enzymatické bázi zlepšovány půdní podmínky; zvyšuje se propustnost a tím i kapacita k jímání a zadržování srážkových vod, posílila se výměna půdních plynů a celkově se ozdravila plocha, která ještě v roce 1974 připomínala spíše polopouštní neživotaschopnou krajinu. Obdobně byly podmínky zlepšeny i v ostatních erozně zasažených plochách. V nižších polohách areálu byla na základě historických leteckých snímků analyzována krajinná struktura a následně v místech odpovídajících průzkumu historického stavu zbudována mokřadní kaskáda ve formě nepůvodních slepých ramen řeky. Jak retenční nádrže, tak zejména kaskádní systém nápodoby slepých ramen v nivě fungují jako částečná ochrana před kulminací případného povodňového průtoku, umožňují zachycení omezeného množství splavenin, transformují menší povodňové vlny a pasivně řídí postupné vyprazdňování zaplaveného prostoru. Na daném místě také účinně naplňují funkci infiltrační výtopové zdrže, byť je její kapacita omezená. Pro podporu popsaného účinku byly zbudovány retence srážkové vody ze zpevněných ploch příjezdové komunikace a parkovacích prostor. Obdobně i srážkové vody ze střech pozemních objektů jsou zaústěny do celkového systému nakládání s povrchovými vodami. S ohledem na holistické pojetí projektu bylo celé území uvážlivě a v souladu s doporučeními orgánů ochrany ŽP masivně osázeno vzrostlou zelení. Celkem bylo vysazeno asi 3 000 vzrostlých stromů a odrostků. Všechna opatření proaktivně chrání krajinu i přilehlé infrastrukturní (železnice) a urbánní prostory před záplavami a tím i následnými škodami. Největší rozdíl však vznikl zatravněním orných ploch, jejichž původní hodnota VKK byla 2x-5x zvýšena a v částech s intenzívnější výsadbou i více. Zvláště pak plochy s neintenzívně udržovanými plochami oseté lučními směsmi svými kořenovými systémy stabilizují půdu proti větrné erozi tím, že snižují sání větru. Golfové hřiště snese nejnáročnější kritéria pro posuzování herně technické náročnosti amatérské hry, estetického přínosu i požadavků soutěžního golfu nejen pro výkonnostní sportovce z České republiky, ale i z celé Evropy. Celkem 27 jamek umožňuje současnou hru až pro 150 hráčů. Všechny 3 devítijamkové jednotky se navzájem liší umístěním v jiném krajinném typu a tomu odpovídají názvy: River, Meadows, Forest. Hřiště je plně automaticky zavlažované. Tvarování jamkovišť umožňuje sekání pod 4 mm s rychlostí povrchu mezi 9 – 14 stop. Každá jamka je vybavena sadou odpališť umožňujících hru hráčům různých dovedností nebo podle pohlaví či stáří. Krajinářsky je hřiště unikátní postupem hry po jednotlivých jamkách, přičemž umožňuje z každé jamky jiný rozhled po krajině a z hráče se stává divák nového představení na každém odpališti další jamky. Návratným okrasným motivem je využití říčního žulového kulatého kamene, kterým byly založeny kosterní prvky pro energetické soustředění přírodních sil, neboť je často intuitivně vyhledávaným místem lidských bytostí i zvířat. Areál již nyní oplývá takovými místy a další budou přibývat tak, jak bude jejich potenciál odhalen. Jednotlivé kamenné bloky či malé mohyly tvoří ostrůvky nepravidelné sítě pro pohyb zvířat, kterým poskytují přirozenou ochranu při přechodu přes volná prostranství a lidem nabízejí laskavý spočinek při pohybu krajinou. Golf je ústřední motiv. Formou rozptýlené krajinné rekreace poskytuje hráčům i jiným návštěvníkům pocit upravené krajiny s jasně určenými místy pro vznik nových rostlinných i živočišných refugií, nových habitatů pro běžné i vzácné species. Středočeský kraj do své krásné, dojmem převážně barokní až středověké krajiny, získal zdobný prvek, podporující krajinářskou tradici: alej s vyvýšenou vikingskou lavicí s gravitační suchou zdí z říčních žulových balvanů osázenou stromy se sloupovitým habitem a nasvícenou z praktického hlediska i k potěše ducha je ústředním motivem na přístupové cestě ke klubovému domu.