Navrhovaný soubor staveb představuje ucelený obytný celek, který citlivě reaguje na charakter okolního prostředí a přirozeně doplňuje stávající urbanistickou strukturu. Koncept vychází z respektu k místu, zejména z hlediska měřítka, tvarosloví i uliční čáry, a současně přináší současný architektonický výraz odpovídající požadavkům moderního bydlení. Celek tvoří čtyřpodlažní bytový dům a soustava dvoupodlažních řadových domů, které společně vytvářejí harmonické a funkčně propojené prostředí.
Bytový dům je navržen jako kompaktní objekt s důrazem na efektivní využití prostoru a kvalitní vnitřní prostředí. Přízemí slouží především jako zázemí domu, zároveň jsou zde umístěny bytové jednotky s přístupen na předzahrádky. Dispozičně dům nabízí byty různých velikostí od menších jednotek 2+kk a 2+1 až po prostornější podkrovní byty 3+kk, čímž reaguje na různorodé potřeby budoucích obyvatel. Každý byt je navržen s důrazem na dostatek denního světla, funkční uspořádání a vazbu na exteriér, například prostřednictvím balkonů.
Řadové domy doplňují bytový dům a přinášejí alternativu rodinného bydlení s vyšší mírou soukromí. Jsou koncipovány jako dvoupodlažní objekty ve dvou základních variantách dispozic – 4+kk a 5+kk. Menší jednotky nabízejí efektivně řešený prostor s krytým stáním, zatímco větší varianty poskytují vyšší komfort v podobě garáže, pracovny a rozšířeného zázemí. Dispoziční řešení domů je založeno na jasném oddělení denní a noční zóny, přičemž obytný prostor v přízemí je plynule propojen se zahradou prostřednictvím terasy. Horní podlaží pak slouží jako klidová část s ložnicemi a hygienickým zázemím.
Architektonické řešení celého souboru sjednocuje použití kvalitních a nadčasových materiálů, zejména kombinace tmavé omítky a dřevěného obkladu u rodinných domů, respektive světlé omítky a cetrisového obkladu u bytového domu, která přispívá k příjemnému a přirozenému vzhledu staveb. Tvar střech vychází z tradičního pojetí, které je dále rozvíjeno současnými prvky, například kombinací sedlových a pultových střech u řadových domů. Výsledkem je vyvážený celek, který nepůsobí rušivě, ale naopak přirozeně zapadá do svého okolí.
Důležitým aspektem návrhu je také důraz na kvalitu provedení a dlouhodobou udržitelnost. Stavby využívají moderní konstrukční a technologická řešení, která zajišťují nízkou energetickou náročnost a komfortní užívání. Standardem jsou například kvalitní tepelněizolační vlastnosti obvodových konstrukcí, trojskla, ekologické vytápění tepelnými čerpadly vzduch-voda či příprava na využití obnovitelných zdrojů energie, jako je fotovoltaika. Projekt zároveň myslí i na budoucí potřeby obyvatel, například možnost instalace nabíjecích stanic pro elektromobily.
Neméně důležitým prvkem je důraz na pohodlí a dostupnost pro všechny skupiny uživatelů. Bytový dům je navržen jako bezbariérový, s výtahem a snadným přístupem do všech podlaží, což zajišťuje komfort nejen pro osoby se sníženou pohyblivostí, ale i pro rodiny s dětmi či seniory.
Celkově návrh představuje promyšlený obytný soubor, který spojuje kvalitní architekturu, funkční řešení a moderní technologie. Vytváří příjemné prostředí pro každodenní život s důrazem na komfort, estetiku i udržitelnost a nabízí vyvážený poměr mezi soukromím a komunitním bydlením.
Fotografie / Pavel Novotný