Novostavba domova seniorů se zvláštním režimem v Hrádku nad Nisou představuje čtyřpodlažní objekt, který slouží jako kombinované zařízení – domov pro seniory, Alzheimer centrum a odlehčovací služba. Celý komplex je navržen bezbariérově.

Architektonické a dispoziční řešení

Podzemní podlaží nabízí technické a provozní prostory – jsou zde místnosti pro personál, prádelna, sklady, dále kotelna, bateriové úložiště, strojovny vzduchotechniky a rozvodny elektrické energie.

Přízemní část je částečně otevřena veřejnosti, zejména díky dvěma ordinacím s vlastním zázemím pro lékaře. Hlavní vstup plynule navazuje na recepci, vstupní halu, společenský sál pro 40 osob, administrativní prostory a lékařské zázemí. V této úrovni se dále nachází dvoulůžkový pokoj určený pro odlehčovací službu, tělocvična, dvě terapeutické místnosti, reminiscenční místnost a kaple.

První nadzemní podlaží slouží jako domov pro seniory a nabízí dvanáct dvoulůžkových pokojů, z nichž každý má vlastní bezbariérovou kabinu, kuchyňský kout a balkon. Na této úrovni je k dispozici klubovna pro 24 osob, speciální koupelna s jeřábem pro imobilní klienty, prostory pro personál a dvě oddělené sesterny.

Druhé podlaží je částečně ustoupené a je určeno pro Alzheimer centrum. Nachází se zde osm pokojů, které jsou vybaveny obdobně jako v prvním patře – každý má vlastní bezbariérovou kabinu, balkon a kuchyňský kout, avšak bez spotřebičů kvůli bezpečnosti klientů. Vybavení tohoto podlaží odpovídá prvnímu, navíc je zde terasa přístupná všem klientům domova.

Podlaží jsou obsluhována dvěma únikovými schodišti a lůžkovým evakuačním výtahem.

Interiér objektu je laděn do příjemných zemitých odstínů – převládá béžová, světle hnědá, žlutá a oranžová, které jsou vkusně kombinovány se světlým dřevodekorem a vytvářejí útulnou atmosféru. Výrazný kontrast k těmto teplým tónům představují prosklené stěny, výplně, zábradlí a navigační prvky v elegantní antracitové barvě, jež interiéru dodávají moderní a svěží vzhled. Celý prostor je dále oživen množstvím živých rostlin a zeleně, které přispívají k příjemnému a zdravému prostředí pro obyvatele i návštěvníky.

Fasáda objektu barevně navazuje na interiérové řešení a odráží jeho harmonii i vnější podobě. Na kontaktním zateplení se uplatňují odstíny žluté, které budově dodávají svěží a optimistický vzhled. Dřevodekor je v exteriéru použit na hliníkových obkladech typu Alubky, což podtrhuje moderní a přírodní charakter stavby. Výrazným architektonickým prvkem jsou také plechové provětrávané fasády v antracitovém odstínu, které opticky „stékají“ ze střechy a dodávají celému objektu originální a dynamický vzhled.

Venkovní prostory domova seniorů jsou navrženy s maximálním ohledem na bezbariérový přístup a harmonické propojení s přilehlým jubilejním sadem. Součástí zahrady jsou také nově vysazené stromy, které v budoucnu poskytnou příjemný stín a přispějí k přírodnímu rázu prostředí. Obyvatelé i návštěvníci mohou využívat dva altány, přičemž větší z nich je vybaven voliérou pro drobné ptactvo. Součástí zahrady je také jezírko, které plní nejen estetickou a relaxační funkci, ale zároveň slouží jako požární nádrž. Různě rozmístěná odpočinková zákoutí vybízejí obyvatele i návštěvníky k relaxaci a příjemnému trávení volného času.

Provozní řešení

Vytápění a chlazení celé budovy zajišťuje komplexní systém založený na dvou tepelných čerpadlech země–voda o celkovém výkonu 86 kW, která čerpají energii z 36 hlubinných vrtů umístěných na okolních pozemcích. Teplo je do interiéru distribuováno nízkoteplotním způsobem prostřednictvím kombinace podlahového vytápění a deskových radiátorů, což zajišťuje optimální tepelný komfort. V jarním období umožňují zemní vrty také pasivní chlazení budovy, kdy je využíván přirozený chlad z podloží. Pokud kapacita pasivního chlazení nestačí, přechází systém na aktivní chlazení pomocí tepelných čerpadel s výkonem 92 kW, přičemž odpadní teplo je dále využíváno k ohřevu vody a regeneraci vrtů.

Energetickou soběstačnost podporuje fotovoltaická elektrárna s instalovaným výkonem 91 kWp, která napájí strojovnu tepelných čerpadel. Přebytečná energie se ukládá do bateriového úložiště s kapacitou 80 kWh, jež slouží jako záložní zdroj pro kritickou infrastrukturu (požární ventilátory, evakuační výtah, vrata). V létě je provoz chlazení a větrání dynamicky přizpůsobován aktuální výrobě solární energie:

• Při dostatku energie z FVE pracují systémy na plný komfortní režim.
• Při nízké produkci FVE se aktivuje úsporný režim, který minimalizuje odběr elektřiny ze sítě.

Celý objekt je navíc vybaven řízeným nuceným větráním s vysoce účinnou rekuperací tepla (až 90 %), které se automaticky přizpůsobuje kvalitě vzduchu a potřebám jednotlivých prostor. Díky propojení všech těchto technologií funguje budova jako energeticky efektivní a udržitelný celek v pasivním plusovém standardu, který je v průkazu energetické náročnosti budov zařazen do třídy A – mimořádně úsporná.