LIHOVAR je rezidenční projekt vyrůstající v rámci nové čtvrti Smíchov Riverside na levém břehu Vltavy, v ikonickém místě jednoho z největších pražských lihovarů Fischl a synové z roku 1890. Architektura projektu citlivě odkazuje na industriální minulost lokality a přirozeně ji propojuje s moderním městským životem. Po dokončení nabídne LIHOVAR nejen bydlení, ale také prostory pro práci, kulturu, komunitní život i relaxaci a v dechne tak staré čtvrti nový život.
Již v první etapě projekt nabízí kromě rezidenční části také galerii v původní zrekonstruované budově historické varny. V dalších fázích projekt počítá s vestavbou výtahu do původního historickém komínu s výhledem na Prahu či multifunkčními sály pro kulturní a společenské akce.
Společné prostory domů i veřejný prostor čerpají inspiraci z původních technologií lihovaru – například v dokončené etapě SEVER na severozápadní straně areálu, najdeme nárožní dům Flaška, důvtipně připomínající svou formou převrácenou lahev. Vnitroblok s replikami produktovodů, které rovněž navazují na původní industriální využití území, pak umožní volný průchod areálem, který bude navíc i alternativní klidnou cestou k rušným smíchovským ulicím.
Celý areál tří bloků nabízí byty s dispozicemi od malých 1+kk až po velkorysé 5+kk, k prodeji i pronájmu . Nadstandardně zařízené a plně vybavené nájemní byty navazují na celkový industriální charakter nové čtvrti. Vynikají nejen nabízenými službami, ale i promyšleným řešením dispozic a technologickým vybavením důrazem na vysoký standard v souladu s vysokými standarty konceptu Developer Of Different. Mezi ně řadíme např. okna s izolačními trojskly zajišťující akustickou pohodu, podlahové vytápění s regulací teploty v každé místnosti, rekuperaci vzduchu, toaletu s bidetovou sprškou a inteligentní ovládání domácnosti systémem LOXONE. Bydlení v LIHOVARU se nese v duchu těch nejmodernějších řešení pro maximální komfort.