Soutěž URBANISTICKÝ PROJEKT ROKU 2025

7. Mokrá-Horákov – plocha Z23 sever, Regulační plán

Kraj ČR: Jihomoravský

Přihlašovatel Bydlení Mokrá s.r.o.

Investor Bydlení Mokrá s.r.o.

Autoři Martin Habina, Tereza Beránková

Projektant Atelier Habina, s.r.o.

Počet hlasů: Načítám...

Regulační plán, zpracovaný pro plochu  Z23 sever v obci Mokrá-Horákov řeší různorodě svažité území na okraji obce v bezprostřední vazbě na jihozápadní okraj Drahanské vrchoviny.   Důsledně rozpracovává do podrobnosti územně plánovací dokumentace řešení, nalezené v předcházející Urbanistické objemové studii (Atelier Habina s.r.o., 2021), jejíž hlavní strategií je sepětí obce s jejím mimořádně kvalitním přírodním rámcem. Klade důraz na kvalitní bydlení, na kvalitní veřejný prostor a na harmonický přechod sídla do krajiny. Logicky střídá otevřené a uzavřenější prostory, podporuje návaznost přirozených pěších vazeb. Návrh zohledňuje historický kontext obce i její současnou urbanistickou dynamiku. Zeleň a veřejné prostory jsou nedílnou součástí řešení, ať už v podobě uliční zeleně, komunitních ploch, nebo přechodových zón mezi zastavěným a přírodním prostředím. Regulační plán nabyl platnosti v roce 2024.

Řešení vychází z důkladných analýz místa a pracuje zejména s promyšleným a inovativním zástavbovým plánem. Ve vazbě na urbanistickou kompozici, na výraznou terénní morfologii a na potenciál mimořádně kvalitních výhledů přináší kombinaci nízkopodlažních terasových bytových domů s atriovými i samostatně stojícími rodinnými domy. Výšková gradace zástavby směrem k sídlišti, spolu s prvky jako ustupující podlaží, umožňuje přirozený přechod mezi jednotlivými typy zástavby a vytváří vyvážené měřítko celého území. Touto volbou a definovaným požadavkem na vysokou jakost navržené architektury i veřejného prostoru představuje důležitý dokument.