Cílem řešení územní studie „ÚS Kunratice – DTC“ lokality bývalého areálu DTC Kunratická bylo prověřit funkční a prostorovou strukturu dané lokality s přihlédnutím na koncepci zahradního města- bydlení v zeleni. Studie definuje
prostorové parametry zástavby šířkou uličních profilů, vymezením půdorysu objektů a jejich výšku s přihlédnutím na modelaci stávajícího terénu.

Návrh vymezuje funkční náplň území s převládající funkcí bydlení s doplněním veřejné vybavenosti u centrálního náměstí. Dále je umístěna školka – 3 třídy a domov s pečovatelskou službou, kapacity vyplývají s demografické analýzy.
V rámci studie je řešena etapizace výstavby.

Studie vytváří vhodné předpoklady pro rozvoj území s vhodnou dostupností centra Liberce a centra Jablonce nad Nisou s přihlédnutím na kvalitní veřejný prostor reflektující okolní přírodu a krajinu.