Hlavním důvodem účasti v soutěži Stavba roku je originální pojetí rekonstrukce se zachováním původního charakteru budovy. Návrh konverze původního průmyslového areálu na obytnou budovu přináší do území nové parametry nezbytné pro kvalitní bydlení v cenné lokalitě pražské Cibulky.

Urbanistické řešení

Území řešené v rámci konverze stávající budovy zahrnuje nejbližší okolí objektu, které vzniklo rozčleněním původního výrobního areálu mezi více soukromých majitelů a je ohraničeno ze severu stávajícím obytným souborem Naskové, z východu bezejmennou ulicí navazující na ulici Naskové, z jihu obytnou budovou Aalto Cibulka a ze západu stávajícím areálem Tellus.

Architektonické a dispoziční řešení

Bytový dům Parvi Cibulka má šest nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. V prvním nadzemním podlaží se nachází hlavní vstup do objektu, komerční a obytné jednotky. Podzemní podlaží je určeno pro parkování obyvatel domu. V druhém až šestém podlaží jsou rozmístěny byty. Původní objekt měl tři schodišťová jádra. Rozšířili jsme je o další 4 jádra, tj. na celkem 7 schodišťových jader, což umožnilo optimalizaci chodeb a umístění bytů přes celou šířku objektu.

Hlavní vstup do objektu se nachází v jeho centrální části u středového schodišťového jádra. Jedná se o velkorysý prostor s recepcí a s možností vstupu jak do objektu Parvi, tak i průchodu do parku směrem k projektu Aalto. Hlavní vstup je koncipován tak, aby byl využíván obyvateli domu Parvi i Aalto. Vstoupit do něj lze z pěší spojnice z ulice Naskové nebo z venkovního parkoviště. Vstupy do jednotlivých jader jsou přístupné z jižní části objektu ze společné zahrady. Obyvatelé domu mohou využít průchodu kolem centrální recepce nebo použít vstup ve východní části areálu mezi objektem Parvi a Aalto.

V přízemí objektu je situována recepce se zázemím a několik obchodních a bytových jednotek. V západní části objektu využíváme vyšší světlé výšky a v bytech jsou vložená patra.

V suterénu pod současným objektem se nachází parkovací stání s vjezdem v severozápadní části objektu. V podzemním podlaží jsou dále umístěny sklepní kóje a technické zázemí budovy. Směrem na jih je suterén rozšířen o další parkovací stání, v části s využitím parkovacích zakladačů. Z podzemních garáží se dá přímo vstoupit do sedmi samostatných schodišťových jader či na hlavní recepci.

V původní části objektu v 1. podzemním podlaží jsou umístěny dva plně funkční kryty III. kategorie s evidenčními čísly 01-05-0021 a 01-05-0022. Kryty byly zbudované v rámci výstavby výrobního areálu Meopta a sloužily pro ukrývání zaměstnanců. Jedná se o stálé, tlakově odolné kryty realizované společně s budovou Meopty. V mírovém stavu jsou využívané jako sklepní kóje pro obyvatele objektu. V případě vyhlášení mimořádné události budou sklepy vyklizeny a kryty připraveny k ochraně obyvatel.

Druhé až čtvrté nadzemní podlaží je tzv. typické podlaží s byty využívající světlé výšky 4,1-4,6 metru. Jedná se o tzv. schodišťové dispoziční řešení s byty okolo schodišťového jádra s minimalizací chodeb.

Páté nadzemní podlaží je architektonicky a kompozičně řešeno jako ustoupené podlaží se zachováním původního nosného skeletu. Po obvodu se nacházejí terasy bytů a zeleň. Světlá výška v bytech v tomto patře je 2,8 metru.

V šestém nadzemní podlaží byly vybudovány tři nástavby, tak aby jejich hmoty působily co nejvíce odlehčeně a pojmuly jednu až dvě bytové jednotky. Hmota nástaveb navazuje a respektuje tektoniku objektu, vycházející ze zvýraznění tří rizalitů. Dále se v šestém podlaží nacházejí tzv. skyboxy – objekty umožňující vstup z bytů v 5. nadzemním podlaží na střešní zahradu. Celková koncepce 6. nadzemního podlaží a střechy vychází z filozofie pobytové zelené střechy s maximální možností využitelnosti potenciálu pro obyvatele domu. Zelená střecha má také retenční schopnosti při přívalových deštích, pozitivně ovlivňuje klima v okolí objektu a zabraňuje přehřívání bytů o podlaží níže.