Velký Osek, lemovaný krásnou přírodou a chráněnými krajinnými oblastmi se vzácnými mokřady, má před sebou novou výzvu – urbanistickou studii, která má respektovat jeho charakter a posílit komunitní struktury. Cílem této studie je vypracovat koncepci rozvoje, která bude podporovat organický růst obce a zabránit vzniku neuchopených satelitních oblastí. Velký Osek je obklopen bohatou přírodou a chráněnými oblastmi, což představuje významný potenciál pro udržitelný rozvoj. Tato urbanistická studie si klade za cíl identifikovat klíčové příležitosti a výzvy, které tento kontext nabízí, a navrhnout opatření, která budou respektovat a chránit tuto hodnotnou krajinu.
Zásadním principem této koncepce je zachování charakteru obce a respektování přírodního prostředí. Celý projekt je založen na úpravě územního plánu, kdy na pozemku 594/1 je vymezena plocha ochranné zeleně kolem hrany pozemku. Návrh pracuje s plochou ochranné zeleně tak, že v územním plánu navrhujeme náhradu na plochy zahrad a čistá plocha zeleně je dále rozprostřena do koncepčního řešení celého návrhu. Navrhované opatření pracuje s vytvořením takzvaných kapesních parků, které jsou rozmístěny v rámci celého území a propojeny pěšími cestami, tak aby park byl protkán celým územím.
Hlavní kostra urbanistického uspořádání vychází z hlavní komunikace, podél které jsou lemovány bytové kapacity nižší zástavby takzvaných viladomů. Na hlavní krajskou komunikaci navazuje takzvaná páteřní komunikace území, ze které vycházejí tepny obytných ulic zakončeny veřejným prostorem. Ulice je sice slepá, ale zakončení je tepujícím srdcem ulice zastavěné několika rodinnými domy. Jedním z klíčových cílů této studie je posílení komunitních aspektů obce. Navrhuje se vznik komunitních center a veřejných prostorů, které budou sloužit jako místa setkávání a posílení sociálních vazeb mezi obyvateli Toto uspořádání vytváří rostle komunitu lidí, kteří se společně podílí na ochranně vlastní ulice a dohlíží na potomstvo hrající si na veřejném prostoru na konci ulice. Tento prostor dále volně přechází do parku protkaného celým územím. Každý tak si může sáhnout z vlastního pozemku na kus přírody. Podél páteřních komunikací jsou umístěny další typy zástavby a to řadové a atriové domy, tvořící předěl mezi více kvalitnější a prostornější typologií rodinných domů.
Nedílnou součástí návrhu je i umístění mateřské školy v blízké návaznosti na lokální centrum podél hlavní krajské komunikace. Lokální centrum je místem setkávání, služeb a prostorů chybějících v současném uspořádání Velkého Oseku.
Urbanistická studie klade velký důraz na ekologickou udržitelnost. Navrhuje se minimalizace dopadů na životní prostředí a podpora udržitelné mobility. Využití zelených ploch pro zlepšení biodiverzity je zahrnuto do navrhovaných opatření. Plán implementace navržených opatření zahrnuje aktivní zapojení veřejnosti a spolupráci s místní samosprávou. Je důležité, aby realizace této urbanistické koncepce respektovala potřeby obce a přispívala k dlouhodobé udržitelnosti a rozvoji Velkého Oseku. Urbanistická studie pro Velký Osek představuje komplexní plán rozvoje, který kombinuje ochranu přírodního prostředí s podporou komunitního života. Realizace navržených opatření může vést k prosperitě obce a zachování jejího charakteru pro budoucí generace.
