PernerKarlín se nachází v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí – Karlíně, dynamickém centru firem, startupů i kreativních profesionálů. Karlín je živé místo plné energie, kde sídlí mezinárodní společnosti, úspěšné české firmy i designové ikony, a kde najdete pestrou gastronomii s chutěmi z celého světa. Zároveň nabízí vynikající dostupnost – pár minut do centra, na Florenc či Křižíkovu, a díky lávce HolKa i rychlé spojení s trendy Holešovicemi. Industriální dědictví se tu přirozeně potkává s progresivní architekturou, zelení a moderním městským životem. PernerKarlín stojí v samotném srdci této pulzující čtvrti a stává se její novou součástí.
Moderní administrativní budova PERNERKARLÍN vzniká na strategickém místě pražského Karlína pod taktovkou společnosti Coopera Development, joint venture skupin KKCG RE Group a Alma Development. Projekt architektonicky zpracovaný renomovaným ateliérem Bogle Architects nabídne 9 300 m² kancelářských a 700 m² retailových ploch v nejvyšším standardu. Výstavba je navržena s důrazem na udržitelnost, technologickou vyspělost a certifikaci LEED Gold. PERNERKARLÍN reprezentuje nový přístup ke kancelářskému prostředí – flexibilní, zdravé, estetické a funkční.
Projekt efektivně využívá dříve zastavěné území (brownfield) v památkové zóně Karlín, čímž eliminuje zábor zelených ploch. Strategické umístění zajišťuje vynikající napojení na MHD (tramvaj i metro) a širokou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Podzemní garáže nabízejí parkovací místa s nabíjecími stanicemi pro elektromobily. Všechna parkovací místa jsou skryta v podzemí, aby se minimalizovaly asfaltové plochy a budova nepřispívala k přehřívání města.
Technický standard PERNERKARLÍN je postaven na chytrých řešeních, která šetří provozní náklady. Budova dosahuje 29,5 % celkové úspory provozních nákladů na energie oproti referenční budově. Toho je docíleno kombinací kvalitní obálky, automatického stínění fasád a inteligentních systémů, jako je LED osvětlení s čidly přítomnosti a denního světla či EC motory ventilátorů u FCU i vzduchotechnických jednotek.
Instalací úsporných armatur jsme snížili spotřebu pitné vody v interiéru o 30 %. Venkovní zeleň je navržena z lokálních druhů, které nevyžadují automatickou závlahu a spoléhají pouze na srážky.
Budova klade důraz na zdraví uživatelů. Více než 75 % trvale užívaných ploch má přístup k přirozenému dennímu světlu. Větrání je v zasedacích místnostech dynamicky řízeno na základě koncentrace CO₂, což přímo podporuje produktivitu zaměstnanců. Celá budova je přísně nekuřácká.
Během výstavby byl kladen důraz na recyklaci (cíl 75 % stavebního odpadu) a výběr materiálů s environmentálním prohlášením o produktu (EPD).
Budova je technologicky připravena tak, aby nájemcům usnadnila dosažení jejich vlastní certifikace LEED Commercial Interiors (LEED-CI), k čemuž slouží i vypracované instrukce (Tenant Guidelines).
PERNERKARLÍN představuje energeticky efektivní kancelářskou budovu s důrazem na zdravé vnitřní prostředí, šetrné hospodaření s vodou, udržitelnou mobilitu a kvalitní městskou lokalitu, která vytváří výborné podmínky pro dosažení LEED Gold i pro udržitelné fit-outy nájemců.
Fotografie / Martin Kabát