Komunitní ekologické a energeticky soběstačné bydlení se zahradní oázou na místě bývalého brownfieldu v sousedství barokní památky na dosah zahradám UNESCO.
Rezidence se nachází na ulici Štěchovice v mírně svažitém terénu v areálu bývalého Wechova dvora, jenž je od roku 1958 zapsán jako kulturní památka, od které orgány památkové péče definovaly výškový limit a tvar střech pro navazující novou výstavbu. Novostavba sestává ze dvou samostatných křídel, které jsou propojené v suterénu chodbou. Polyfunkční křídlo obsahuje byty, ubytovací jednotky a ordinaci a vyplňuje uliční proluku. Ve vnitrobloku je situováno křídlo bytové a to na místě zdemolovaného výrobně-skladovacího objektu.
V reakci na kontext, délku proluky a měřítko typických staveb této části ulice je do proluky vložený stavební objem redukován výškovým a kompozičním uspořádáním na dva vůči sobě výškově odskočené dílčí objemy zastřešené sedlovými střechami. Toto kompoziční řešení vede ke zmenšení měřítka uličního křídla a umožňuje nadále měřítkem dominovat Wechovu dvoru jako zjevně nejdůležitějšímu objektu této části ulice.
Bytové křídlo je umístěné ve vnitrobloku, má obdélníkový půdorys se třemi plnými nadzemními podlažími a ustoupeným podstřeším s terasami. Před jeho severovýchodním průčelím bylo umístěno nekryté parkoviště s podzemními kontejnery na komunální odpad, přístupné průjezdem pod uličním křídlem. Na ostatní ploše stavební parcely byla pro bydlící zrealizována společná zahrada s jezírkem a zaintegrovanými předzahrádkami přízemních bytů.
Architektonické řešení uličního křídla novostavby bylo inspirováno kompozicí historické budovy Wechova dvora – na fasádě pracuje s motivem vertikálních okenních otvorů, který soudobým způsobem transformuje do podoby střídmé a vyvážené kompozice převýšených oken opakujících se v totožném rytmu. Sedlové střechy uličního traktu používají jako krytinu falcovaný předzvětralý titanzinkový plech (opět v analogii s objektem Wechova dvora).
Vnitroblokové obytné křídlo domu s plochou střechou je řešeno soudoběji a s ohledem na svoji funkci čistého bydlení je otevřenější – disponuje velkými okny a balkony, jeho figura má spíše horizontální charakter podpořený vodorovným dřevěným obkladem podstřeší. Plochá střecha je řešena jako extenzivní zelená. Na vstupním průčelí, orientovaném kolmo k průjezdu v uličním traktu, je zrealizovaná zelená fasáda – vertikální zahrada z vegetačních panelů.
Všechny fasády obytného křídla vyjma fasády podstřeší jsou provedeny jako ručně tažená minerální omítka v pískově béžovém odstínu s jemnou řemeslně zhotovenou strukturou a kontrastnější tupovanou pigmentací. Na fasádách uličního křídla je použita tenkovrstvá stěrková omítka s jemnou kontextuální lomenou bílou barevností a méně kontrastní tupovanou pigmentací. Průjezd pod uličním křídlem a ustoupené přízemí bytového křídla v místě vstupu jsou obloženy deskovým cementovláknitým obkladem v šedo béžovém odstínu.
Výplně okenních otvorů v uličním křídle jsou hliníkové v přírodním stříbrném eloxu kombinující subtilní transparentní fixní zasklení s otevíravou plnou větrací klapkou. Plně prosklený hliníkový uliční výkladec se vstupem do čekárny ordinace je proveden se skrytým rámem. Okna v obytném vnitroblokovém křídle jsou taktéž hliníková, ale v povrchové úpravě eloxem v odstínu bílá mosaz, který koresponduje s barevností fasády a dřevěným obkladem podstřeší. Okenní rámy jsou zde ploché se skrytým otevíravým křídlem. Okna na obou traktech jsou v exteriéru zvýrazněna hliníkovým ostěním, v interiéru je použito ostění dřevěné navazující na materiál a odstín interiérových dveří a podlah. Do venkovního ostění jsou integrovány protisluneční screenové rolety s ručním i automatickým režimem, který je propojený na řídící systém chlazení budovy. Balkony obytného křídla jsou řešeny jako konzolovitě vysunuté betonové desky s předsazeným ocelovým zábradlím ze svislých tyčových profilů v barvě antracit. Podlahy na terasách v podstřeší stejně jako v předzahrádkách přízemních bytů jsou provedeny z profilovaných prken sibiřského modřínu. Tato dřevina byla také použita na horizontální lamelový obklad fasád podstřeší dvorního křídla. Každé z křídel novostavby je navrženo jako dispoziční trojtrakt chodbového typu s centrálním schodištěm a přiléhajícím výtahem. Z konstrukčního hlediska se jedná o stěnový nosný systém, založený na suterénní ŽB vaně z vodostavebného betonu a zděnými stěnami z keramických bloků v nadzemní části. Stropy, schodiště a výtahovéšachty jsou z monolitického ŽB. Obálka budovy je provedena kontaktním zateplovacím systémem s minerální omítkou.
Povrch podlah společných prostor nadzemních částí a schodiště je zhotoven z černého litého teraca, v obytných místnostech bytových a ubytovacích jednotek je položena vysoce odolná dřevěná HighTech krytina, kombinující vlastnosti dřeva a kamene. V ordinaci je položena povlaková antistatická krytina, v suterénu a technických místnostech je provedena betonová mazanina. Venkovní zpevněné plochy jsou vydlážděny žulovými kostkami. Povrchy vnitřních stěn jsou opatřeny štukovou omítkou, v hygienických prostorách jsou provedeny velkoformátové tenkostěnné obklady.
Hlavním zdrojem tepla pro vytápění, chlazení a přípravu teplé vody je tepelné čerpadlo zem-voda na primární straně napojené na vrtné pole. Sekundárním (záložním) zdrojem je elektrokotel. Tepelné čerpadlo je provozováno ve více režimech: pasivní chlazení, aktivní chlazení s regenerací vrtů, aktivní chlazení s ohřevem teplé vody, ohřev teplé vody, vytápění. Pro maximální tepelnou pohodu je ve všech pobytových místnostech provedeno sálavé podlahové vytápění a do podhledů umístěné stropní chlazení. Větrání všech obytných místností je přirozené okenními otvory.
Fotografie / David Peška